Overzicht
Omschrijving
Ruime karaktervolle woning ( 275 m²) met 5 slpks op 837 m²!
MOLDERDIJK 154 - MOL
Ruime karakervolle woning met 5 slaapkamers op een mooi perceel van 837 m²
Deze stijlvolle woning is zeer lichtrijk en straalt volop karakter uit door de mooie authentieke materialen die er zijn.
Gunstige ligging vlakbij het centrum en de invalswegen.
De grote inpandige garage zou eventueel kunnen omgebouwd worden naar een praktijkruimte of gelijkvloerse slaapkamer.
De zonnige ZW-tuin biedt volop privacy en heeft als extra troef dat er achteraan een toegang is via de Beukenhoflaan. Bovendien heb je zicht op het mooie bos aan de achterkant.
INDELING:
GELIJKVLOERS: Inkomhal met vestiaire en toilet, leefruimte met haard, keuken met eethoek, dubbele garage en ruime kelder.
VERDIEPING: Overloop , toilet, badkamer en 4 tot 5 slaapkamers, ruime zolder bereikbaar via luik.
BIJZONDERHEDEN:
- GEEN renovatieplicht;
- elektra conform;
- spouwmuurisolatie 2020;
- nieuwe boiler 2019.
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 837 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1465 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Het Huiskantoor (IPI 505570)
| Adres |
Kerkstraat 2/1
3910 - Pelt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7747963 |