Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse villa met 3 slaapkamers op 1.560 m² te Mol
In de Europese Wijk te Mol bevindt zich deze charmante gelijkvloerse architectenwoning op een perceel van 1.560 m². Dankzij de aangename lichtinval, praktische indeling en de mooie tuin vormt dit een ideale thuis voor wie houdt van comfort en een rustige woonomgeving.
Indeling:
Deze gelijkvloerse architectenwoning is gelegen in de gegeerde Europese Wijk, waar rust, ruimte en residentieel wonen centraal staan. Via de uitnodigende inkomhal met gastentoilet betreed je de lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht op de gezellige binnenkoer en de achterliggende tuin.
De open leefkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een aangename plek om te koken en te genieten. De keuken is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, friteuse, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en voldoende opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot zowel de binnenkoer als de tuin. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een aparte kantoorruimte, ideaal voor thuiswerk.
Verder beschikt de woning over 3 comfortabele slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als wasplaats, maar kan eenvoudig opnieuw als slaapkamer worden gebruikt.
De ruime inpandige garage biedt plaats aan twee wagens en beschikt bovendien over een extra ruimte die momenteel ingericht is als werkruimte met voldoende op
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20.23 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1560 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 24 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251228-0003767003-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1408 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Mol (IPI 501935)
| Adres |
Graaf De Broquevillestraat 35
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 07/3288 |