Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in Mol-Sluis
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in Mol-Sluis
Welkom in deze instapklare gezinswoning in het rustige Mol-Sluis. Met een bewoonbare oppervlakte van 183 m² op een perceel van 515 m² biedt deze woning alle ruimte en het comfort voor een gezin dat op zoek is naar een aangename thuis.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van praktische ingebouwde kasten. De functionele badkamer voldoet aan alle dagelijkse comfortvereisten.
De lichtrijke leefruimte vormt samen met de eetkamer en de moderne open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de recent aangebouwde leefveranda geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. De stijlvolle keuken, afgewerkt met een marmeren werkblad en uitgerust met moderne toestellen, vormt de ideale plek om gezellig te koken en te tafelen. De veranda met glazen wanden en openslaande deuren creëert een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.
Ook de afwerking verdient bijzondere aandacht. Warme houten vloeren, kwalitatieve materialen en verzorgde details zorgen voor een tijdloze en stijlvolle uitstraling.
Buiten geniet u van een volledig omheinde en fraai aangelegde tuin, uitgerust met een automatisch beregeningssysteem. Het overdekte terras met carport, het tuinhuis en de aangename buitenruimte maken dit de ideale plek om in alle rust te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een garage met aansluitende berging en een ruime oprit.
Ook op energetisch vlak werd reeds geïnvesteerd. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en een duurzame toekomst.
Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort, een kwalitatieve afwerking en een gunstige ligging in Mol-Sluis. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik.
Deze woning is momenteel verhuurd. Bij aankoop dient men rekening te houden met de wettelijke opzegtermijn van zes maanden voor eigen bewoning.
Wenst u uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting via 0498/44.59.21.
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 515 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220501-000259384-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 624 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adres |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Mati Snelders |
| Telefoonnummer | +32 498 44 59 21 |
| Externe verwijzing | 7733 - 1671 |