Overzicht
Omschrijving
Ruime, karaktervolle en kwalitatief afgewerkte woning op ee
Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden woning is rustig en kindvriendelijk gelegen in Mol-Gompel, op fietsafstand van lokale winkels en het centrum. Dankzij de vlotte verbinding zijn ook de omliggende gemeenten en de E313 en E34 snel bereikbaar.
Via de inkomhal, met gastentoilet en vestiaire, kom je in de ruime leefruimte. Deze is opgedeeld in een zithoek, eethoek en bureauruimte. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De parketvloer, maatkasten en de pelletkachel geven het geheel een warme en karaktervolle uitstraling.
De leefkeuken is uitgerust met een Lacanche-kookfornuis met twee afzonderlijke ovens. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser, microgolfoven, koelkast, dubbele spoeltafel, natuurstenen werkbladen en voldoende kastruimte. De eethoek biedt opnieuw een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een wasplaats/berging met douche, uitgietbak, toilet en inbouwkasten.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers, die allemaal voorzien zijn van airconditioning. De twee achterste slaapkamers beschikken bovendien over elektrische rolluiken. De masterbedroom heeft een eigen dressingruimte. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel met arduinen blad. Op de nachthal bevindt zich tevens een apart toilet.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, deze ruimte beschikt over maatkasten en biedt daarnaast nog een extra bergin
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 301 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 882 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 51 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 745000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1778 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
| Adres |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK2025-1149 |