Overzicht
Omschrijving
Te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers in Mol
Te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers op een ruim perceel van 712 m² in Mol
Deze charmante eengezinswoning in Mol biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter en renovatiepotentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m², drie slaapkamers, een garage en een ruime tuin op een perceel van 712 m², beschikt deze woning over heel wat mogelijkheden.
Bij het binnenkomen valt meteen de karaktervolle woonkamer op. De ruimte geniet dankzij de grote ramen van een aangename natuurlijke lichtinval en biedt een mooi uitzicht op de groene omgeving. De authentieke open haard in baksteenwerk, gecombineerd met de houten schouw en ingebouwde boekenkasten, geeft de woonkamer een warme en sfeervolle uitstraling.
De keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende kastruimte en werkoppervlak. Via het raam is er zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken/wasruimte, die extra praktische en bergruimte biedt.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie nood heeft aan extra ruimte voor een bureau, hobbykamer of dressing.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet en beschikt over een raam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.
Buiten beschikt de woning over een ruim perceel van 712 m². De garage en bijkomende bergruimte zorgen voor extra comfort en opslagmogelijkheden. De tuin, met verschillende mature bomen, biedt een aangename groene omgeving en heel wat potentieel om naar eigen smaak in te richten. Achteraan bevindt zich bovendien een ruime groene zone die mogelijkheden biedt voor uitbreiding, herinrichting of het creëren van een aangename buitenruimte.
Een woning met karakter, ruimte en potentieel, ideaal voor wie een renovatieproject zoekt en zijn toekomstige thuis volledig naar eigen wensen wil vormgeven.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons voor een GRATIS schatting via 0498/44.59.21.
*Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via de officiële website van Vlaanderen
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 712 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 794 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20210317-0002388968-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 961 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adres |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Mati Snelders |
| Telefoonnummer | +32 498 44 59 21 |
| Externe verwijzing | 7723 - 1669 |