Overzicht
Omschrijving
Vente - Maison Musson
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Fr :
Felice Capraro Immobilière, vous présente cette opportunité exceptionnelle : une magnifique maison construite en 2014, située au cœur de Signeulx. Actuellement exploitée en tant que maison de commerce, cette propriété unique offre un mélange harmonieux d'espace commercial et de confort résidentiel.
Le local commercial peut être transformer en habitation avec un appartement au rez-de-chaussée avec jardin privatif.
Rez-de-Chaussée Commercial :
Surface commerciale de 67 m² comprenant une pièce principale spacieuse de 37 m² en espace ouvert offrant un large éventail d'options pour tout type de commerce.
Deux pièces supplémentaires de 14 m² et 10 m², offrant une polyvalence d'aménagem ent.
Toilettes pour les visiteurs.
Premier étage résidentiel :
Appartement lumineux et spacieux comprenant deux chambres confortables.
Grande cuisine (équipée)/séjour offrant un espace convivial pour les repas et la détente.
Salle de douche moderne et fonctionnelle. Accès grenier
Chaque unité dispose d'un jardin privatif.
Datant de 2014, le bâtiment bénéficie de finitions de grandes qualités. Isolation thermique excellente (PEB B), chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (permet de refroidir le sol en été), châssis double vitrage, toiture isolée, façade isolante, ...
L'électricité est conforme jusqu'en 2038.
PEB B
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2014 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
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Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 950 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230612028415 |
CO₂ Uitstoot | 5805 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20361 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 146 vierkante meters |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 398000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
Adres |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
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Website |
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Naam van de agent | Felice CAPRARO |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 83176658 |