Huis te koop

Rustig en groen gelegen vlak bij het centrum, NIEUWBOUWWONIN

NAMUR-SALZINNES – In een rustige en groene omgeving, en toch vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen, prachtige NIEUWBOUWWONING (2slpk/1badk) van 134 m² met een mooi TERRAS van 11 m² en een prachtige TUIN van 37 m², georiënteerd op het zuidwesten. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte van 40 m² met een volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de 2 slaapkamers (12 en 8 m²), een dressing of bureau van 5 m² en de badkamer (bad, dubbele wastafel, toilet). In de kelder bevindt zich een berging met een technische en was-ruimte. De woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen, ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden, gecombineerd met performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energie-eisen: doorgedreven thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, individuele warmtepompen en een dubbelestroomventilatiesysteem. EPC A tot A+. Buitenfietsenstallingen. Buitenparkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs. De wet-Breyne is van toepassing. Verkoop van de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5 %), en de constructies onder het btw-stelsel (21 %). Mogelijkheid om te genieten van het verlaagde tarief van de registratierechten van 3 % en een verlaagd btw-tarief van 6 %, onder bepaalde voorwaarden. Te ontdekken bij LP: 081 303 404!