Huis te koop
350000€
2 slaapkamers 115 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde halfopen bebouwing – EPC B – tuin van ±7 are
Deze gerenoveerde halfopen woning is gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen en biedt een comfortabele en praktische woonomgeving.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een eetkamer en een keuken. Aan de achterzijde geeft een terras van ±70 m² uit op een aangename tuin van bijna 7 are, met mooie beplanting. Een tuinhuis, aangesloten op water en elektriciteit, vervolledigt de buitenruimte.
Naast de woning bevindt zich een privatieve oprit met parkeerplaats, die rechtstreeks toegang geeft tot het terras.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer, een bureau en een volledig gerenoveerde badkamer.
Op de tweede verdieping werd de zolder gerenoveerd tot een tweede ruime slaapkamer met een aangenaam volume en verschillende mogelijkheden voor verdere inrichting, zoals een dressing, bureau of opsplitsing in twee kamers.
Een kelder van ±18 m² vervolledigt de woning.
Op technisch vlak beschikt de woning onder meer over een EPC-label B, een condensatieketel op gas, gedeeltelijke vloerverwarming op het gelijkvloers, een dubbelstroomventilatiesysteem, een conforme elektrische installatie en een waterontharder.
Een aangename en functionele woning met mooie buitenruimtes en een goed energetisch comfort.
Bieden vanaf €350.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woning is beschikbaar vanaf april 2027.
Voor meer informatie, bijkomende foto's of een bezoekaanvraag kunt u gebruikmaken van het contactformulier op Immoweb, mailen naar [email protected] of contact opnemen via WhatsApp op +32 471 473 404.
Afbeeldingen gecertificeerd als AI-vrij.
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1922 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 840 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 686 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260910006708 |
| CO₂ Uitstoot | 23 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17339 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 705 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op