Overzicht
Omschrijving
Ideaal gelegen in het rustige dorpje Warsage, verleidt dit uitzonderlijke huis door het grote gebied en de vele ontwikkelingsmogelijkheden. Met zijn 4 slaapkamers, zijn kantoor en zijn enorme garage met zolder, is het ideaal om het gezinsleven en het professionele leven met elkaar te verzoenen. Met een totale binnenoppervlakte van 610 m 2 is het als volgt samengesteld: Aan de "professionele" kant: een inkomhal, een garage van 83 m2, een kamer van 25 m2 en een opslagzolder van 106 m2. Zijwoning: een woonkamer van 67 m2 en een keuken van 50 m 2, allemaal met toegang naar buiten, een individueel toilet, een kantoorruimte, een wasruimte. Boven bedient een nachthal de 4 slaapkamers (15, 22, 22 en 23 m 2), een badkamer en een geïsoleerde zolder van 92 m2, perfect voor opslag. De buitenkanten bestaan uit een groot overdekt terras van 78 m 2 en een prachtig aangelegde tuin. Uitrusting: centrale verwarming op olie (via de begane grond) - 2011 ketel, twee uur durende elektrische meter, enkele en dubbele beglazing, hoofddak in goede staat en geïsoleerd, PEB D nr. 20260727015295. Hartklap verzekerd, om zo snel mogelijk te bezoeken!
| Wijk of buurt | BLEGNY/BARCHON/DALHEM |
|---|---|
| Bouwjaar | 1922 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 67 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 49 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 106 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 920 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 780 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 78 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260727015295 |
| CO₂ Uitstoot | 83 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 158575 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 381 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1530 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)
| Adres |
Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7791115 |