Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning in Niel
Deze ruime woning is centraal gelegen in Niel en biedt dankzij haar vier slaapkamers, bureau, kelder en zolder bijzonder veel mogelijkheden voor een gezin.
Via de royale inkomhal krijgt u toegang tot de kelder en de aangename leefruimte met aansluitende keuken.
Achteraan geniet u van een mooi zicht op het terras.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers een gastentoilet en een praktische berging.
De woning beschikt bovendien over een carport.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een bijzonder ruime slaapkamer en een badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en dubbele lavabo en toilet.
Daarnaast is er een afzonderlijke wasplaats met toegang tot het terras.
De tweede verdieping omvat een ruime nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een kleinere slaapkamer, die eveneens perfect dienst kan doen als kinderkamer, dressing of extra bureau. Via een luik bereikt u ten slotte de ruime zolder, ideaal als extra bergruimte.
Een verrassend ruime en praktisch ingedeelde gezinswoning op een centrale locatie in Niel!
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240611-0003267768-res-18 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 249 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 638 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Treetops Real Estate (IPI 504501)
| Adres |
Wolfgang d'Urselstraat 40/002
2880 - Hingene |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7819283 |