Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning in een residentiële wijk in Oedelem
Deze vrijstaande woning op een perceel van 576 m² is rustig gelegen in een residentiële wijk, aan het einde van een doodlopende straat in Oedelem. De rustige en kindvriendelijke buurt is een mooie troef, terwijl u tegelijk geniet van een vlotte verbinding naar de autosnelwegen, commerciële voorzieningen en scholen.
De woning beschikt over een praktische indeling. Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar een salonhoek met gezellige houtkachel en een eethoek aanwezig is. Aansluitend bevindt zich de keuken. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot het aangelegde terras en de zonnige tuin.
Naast de keuken bevindt zich de inpandige garage met manuele garagepoort en praktische bergplaats. Aan de voorzijde is er een oprit, wat zorgt voor bijkomende parkeermogelijkheid. Verder is de woning uitgerust met een regenwaterput van 5.000 liter
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een afzonderlijke badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet.
Deze vrijstaande woning biedt dankzij de rustige ligging, het ruime perceel en de praktische indeling heel wat potentieel. Mits de nodige renovatiewerken kan deze woning worden omgevormd tot een hedendaagse en comfortabele gezinswoning, volledig afgestemd op uw eigen woonwensen en stijl.
Interesse? Contacteer ons via [email protected] of 050 662 663 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 576 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 487 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260728-0003923628-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 877 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Depauw Vastgoed (IPI 509827)
| Adres |
Kortrijksestraat 124/0.1
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Externe verwijzing | 4637 - 345345998 |
Neem contact op