Overzicht
Omschrijving
Ruime landelijk gelegen gezinswoning op 3300 m²
Luchtfoto gezien? Geniet alvast van de groene omgeving waarin je kan wonen. Wil jij jouw gezin bovendien de nodige ruimte en comfort geven? Dan is deze zeer ruime en praktisch ingedeelde moderne woning van de hand van architect Beneens beslist de perfecte keuze. Ben je ook nog eens gek op véél buitenruimte? In de grote zuidgerichte tuin met privaat karakter wil iedereen gewoon graag zijn om te spelen, te luieren, tuinieren, zwemmen, feesten, ravotten...! Huisdieren zijn hier ook aan het goede adres: honden, kippen, geiten,schapen...? En het zwembad lokt alvast bij de eerste zonnestralen. Deze woning is landelijk gelegen en tevens op een locatie met top verbindingen: op 2 km van kleuter- en lagere school, nabij Lidl en Spar en centraal gelegen tussen Herentals, Lichtaart en Geel. Op minder dan 10 autominuten sta je bv al in het centrum van Herentals en aan het station; met de fiets is dit ook vlotjes te doen voor scholieren. Extra grote troef: Zeer gunstig EPC B-label ! (Warmtepomp en zonnepanelen (7.990 Wp, met certificaten!). Vloerverwarming in woonkamer 1 en inkomhal.
De indeling van de woning zelf: via de lichtrijke monumentale inkomhal komen we binnen in deze ruime woonst. De zeer ruime en lichtrijke woonruimte op natuurstenen vloer bestaat uit een woonkamer met zicht op de tuin, met open ingerichte keuken met granieten werkblad en een extra woonkamer of werkruimte: wat afgescheiden en toch dicht bij het gezin. De doucheruimte beneden is zeer handig. Verder is er nog de inpandige garage, de wasplaats, het gastentoilet... Op de verdieping: 5 slaapkamers, ideaal dus voor jouw (eventueel nieuw samengesteld?/groot) gezin. Op de bergzolder raak je ook nog materiaal kwijt en er is nog een voorraadkelder. Ook eventueel geschikt als een soort 'kangoeroewoonst' omwille van de ruimte en de mogelijkheden. Voor de volledige indeling van de woning verwijzen we naar het plan op onze website. Oppervlakte conform EPC. Geen erfgoed.
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3300 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Makelaarskantoor Peter Bols (IPI 207089)
| Adres |
Parklaan 101
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20169 - 126622179 |