Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning, 3 slaapkamers, tuin, garage en epc-...
Woning met 3 tot 4 slaapkamers, tuin, garage en epc-label A.
Ontdek deze gerenoveerde energiezuinige woning met 3 tot 4 slaapkamers, knusse tuin en garage in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet en trap naar de bovenverdieping. De inkomhal leidt naar de grote leefruimte met een gezellige zit- en eethoek. Aanpalend bevindt zich een volledig uitgeruste nieuwe keuken, voorzien van alle moderne toestellen. Ter hoogte van de leefruimte is er een schuifraam die uitgeeft op de afgesloten, onderhoudsvriendelijke tuin met achterpoortje en het overdekt terras, wat zorgt voor extra comfort. Hier is ook de toegang naar de garage met elektrische kantelpoort.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal met apart toilet die uitgeeft op drie volwaardige slaapkamers en een extra slaapkamer als bureau of 4de slaapkamer, alsook een nieuwe moderne badkamer met lavabo meubel en inloopdouche.
Energie & comfort
Deze woning behaalt moeiteloos energielabel A dankzij:
•Warmtepomp (lucht/lucht)
•Hr-beglazing
•Zonnepanelen 6.000 Wp
Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig.
Ligging
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met gemeenschappelijke speeltuin – ideaal voor jonge gezinnen. Je woont er rustig, maar toch op wandel- en fietsafstand van het centrum, het treinstation, winkels en scholen.
Troeven op een rij
•Rustige, kindvriendelijke ligging.
•Energiezuini...
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 274 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260408-0002532514-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 137 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Picavet Vastgoed (IPI 206560)
| Adres |
Zandhoef 4
2460 - Kasterlee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Olen_Hondsstr 43_TK |