Overzicht
Omschrijving
Markante herenwoning met tijdloze uitstraling in Olen
Herenwoning in het centrum van Olen, statig gelegen op een royale groene kavel nabij scholen en openbaar vervoer.
Deze karaktervolle woning uit 1952 heeft een tijdloze, gekaleide gevel en werd van binnen volledig en smaakvol gerenoveerd met oog voor elk detail. De lichtrijke leefruimtes ademen sfeer dankzij warme materialen en een eigentijdse afwerking. De ruime keuken met ontbijthoek en de twee volwaardige badkamers zijn met zorg afgewerkt. De royale tuin van 1.311 m², volledig en tijdloos aangelegd met terras, maakt het plaatje compleet.Troeven:
Markante herenwoning met tijdloze gekaleide gevel, moderne tuinaanleg en fijne ligging in het centrum van Olen.
Volledig en smaakvol gerenoveerd interieur met hoogwaardige afwerking, warme materialen en ingebouwde bar.
Drie slaapkamers met parket en airco, twee volwaardige badkamers en een bureauruimte op het gelijkvloers met uitzicht op de voortuin.
Maatregelenregister: blanco
Voor meer informatie: https://www.era.be/nl/te-koop/olen/huis/markante-herenwoning-met-tijdloze-uitstraling-olen
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1311 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1311 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260615-0003892688-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 266 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 723000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1388 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
| Adres |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008M1nFIAS |