Overzicht
Omschrijving
Ruime, te renoveren woning met tal van mogelijkheden
Gunstig gelegen in Sint-Jozef-Olen met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,…) in de directe omgeving. Tevens een zeer goede verbinding naar de omliggende gemeentes zowel via de autostrade als via de trein met het station vlakbij.
Het pand werd gebouwd omstreeks 1933, en verkeert momenteel in een te renoveren staat. Gezien het grote volume biedt dit pand tal van mogelijkheden (handelshuis, ééngezinswoning, twee ééngezinswoningen*,…) Het pand heeft dienst gedaan zowel als woning en als handelshuis. Gelijkvloers is er een voormalige commerciële ruimte die tevens dienst kan doen als woonkamer, een kantoorruimte, … De bovenverdieping links omvat 3 slaapkamers op de eerste verdieping en via een vaste trap is toegang tot de zolder dewelke kan afgewerkt tot vierde en vijfde slaapkamer. Aan de rechterzijde van de woning bevindt er zich reeds een inapandige garage. De woning is gelegen op een perceel van 555 m² en vergund geacht.
*Een project tot 2 ééngezinswoningen is steeds vergunningsplichtig, dient te voldoen aan de stedenbouwkundige voorwaarden van het RUP en dient afgetoetst te worden bij de gemeente!
Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging in te plannen? Aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder.
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 321 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 555 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 781 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Liva Vastgoed (IPI 519185)
| Adres |
35 Wuytsbergen
2200 - Herentals |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7744676 |