Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met tuin en garage in Opwijk!
Instapklare gezinswoning met tuin en garage in Opwijk!
Deze volledig vernieuwde en instapklare gezinswoning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid met een uitstekende ligging. Scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum van Opwijk bevinden zich allemaal op wandelafstand.
Binnen geniet je van een ruime en lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken. De keuken is voorzien van kwalitatieve kasten en stijlvolle radiatoren zorgen voor een mooie, hedendaagse afwerking. Met vijf kamers en een extra bureauruimte biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, samengestelde gezinnen of wie nood heeft aan een aparte werk- of hobbyruimte.
De leefruimte sluit mooi aan op het terras en de volledig omheinde, goed georiënteerde tuin, ideaal voor kinderen en huisdieren. Dankzij de directe verbinding met de leefruimte hou je hen bovendien makkelijk in het oog. Verder beschikt de woning over een kelder, zolder en inpandige garage. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid.
Ook energetisch scoort de woning uitstekend. Dankzij de goede isolatie en 20 m² zonnepanelen bedraagt het EPC slechts 106 kWh/m²/jaar, goed voor label B en dicht bij label A.
Een prachtige woning met veel ruimte, comfort en een uitstekende ligging, helemaal klaar voor de toekomst!
👉 Kijk alvast binnenin: https://my.matterport.com/show/?m=M18SEqKf2fA
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – [email protected]
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 354 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260823-000393047-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7837097 |