Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers in Opwijk!
Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers in Opwijk!
Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een rustige én centrale locatie? Deze verzorgde woning in een doodlopende en bijzonder kindvriendelijke straat combineert aangenaam wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum van Opwijk bevinden zich allemaal op wandelafstand.
De woning werd gebouwd in 1978 en doorheen de jaren goed onderhouden en gemoderniseerd. Dankzij de zonnepanelen in combinatie met twee thuisbatterijen, dakisolatie en airconditioning geniet je hier van extra comfort en een gunstig energieverbruik. De solide betonstructuur en de verzorgde afwerking zorgen bovendien voor een duurzame basis.
Ook qua verwarming zijn er verschillende mogelijkheden. De woning beschikt over een energiezuinige lucht/luchtwarmtepomp, centrale verwarming op aardgas én een gezellige houtkachel. Zo kan je het wooncomfort afstemmen op elk seizoen.
De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, maar ook perfect geschikt als thuisbureau, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is er geen gebrek aan bergruimte dankzij de inpandige garage en ruime zolder.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit aan op de aangename veranda. Vanuit de veranda geniet je van een mooi zicht op de zonnige, perfect georiënteerde tuin, waar het heerlijk vertoeven is.
👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (https://my.matterport.com/show/?m=eRnmyhx9nzF)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – [email protected]
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 611 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617-0003895250-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 515000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1918 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7846611 |