Overzicht
Omschrijving
Gelegen in het hart van Orp-le-Grand, biedt dit aangename huis met 2 gevels om op te frissen een groot potentieel en zal het gezinnen verleiden die op zoek zijn naar een woning om te personaliseren. Het heeft een woonoppervlakte van 111 m2 (in totaal 142 m2), is gelegen op een perceel van 330 m2 en heeft een omheinde tuin op het oosten en een terras van 24 m2 met pergola, ideaal om te genieten van de mooie dagen.
De begane grond bestaat uit een inkomhal, een woonkamer open naar de eetkamer, een keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, een apart toilet, een stookruimte en een garage een auto voorzien van een gemotoriseerde deur. Boven bedient de nachthal drie prachtige slaapkamers, een badkamer, een kleedkamer en een kantoor.
Het huis is uitgerust met PVC-frames met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie en een stortbak van 3.000 liter. De vlakke en volledig omheinde tuin is een echte aanwinst voor gezinnen of liefhebbers van buitenruimtes.
Ideaal gelegen, het huis ligt dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen, biedt een gunstige leefomgeving met behoud van de charme en rust van een dorp.
Een geweldige kans voor diegenen die een functioneel, helder en evoluerend huis willen verwerven, om op de hoogte te worden gehouden van hun wensen. Om zonder uitstel te ontdekken!
BEP F – 451 kWh / m 2, jaar - 61775 kWh / jaar (20260608044447)
Geïnteresseerd? Neem contact op met Alexis op 0497 / 40.99.81 - [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Jodoigne |
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 3 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 224 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 451 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260608044447 |
| CO₂ Uitstoot | 112 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61775 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 106 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 632 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'évidence Immobilière (IPI 511529)
| Adres |
150 Rue de Landen
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7658243 |