Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met 3/4 slaapkamers te Oud-Turnhout
Energiezuinige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers op rustige ligging in Oud-Turnhout.
VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN - GEEN BTW !!
Welkom in deze moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning, gelegen in een rustige en aangename buurt in Oud-Turnhout. Deze instapklare woning combineert comfort, ruimte en een doordachte indeling – ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra leefruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke, open leefruimte met een volledig uitgeruste moderne keuken voorzien van kwalitatieve toestellen. Aansluitend vindt u een praktische berging. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een directe toegang tot de tuin, perfect voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. Verder is er op het gelijkvloers een apart gastentoilet aanwezig.
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning is bovendien bijzonder energiezuinig dankzij een uitstekende isolatie, 10 zonnepanelen en een ventilatiesysteem type C, wat resulteert in lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat.
Gelegen in een rustige, groene omgeving met vlotte verbindingen en voorzieningen in de nabijheid, biedt deze woning alles voor comfortabel en toekomstgericht wonen.
Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze prachtige woning.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 41 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 13031-G-OMV_2021197197/EP11928/A001/D04/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 25 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adres |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Mati Snelders |
| Telefoonnummer | +32 498 44 59 21 |
| Externe verwijzing | 7608 - 1640 |