Overzicht
Omschrijving
Kindvriendelijk gelegen gezinswoning met garage & tuin
Kindvriendelijke ligging aan een groen speelplein in het centrum van Oud-Turnhout, kortbij scholen, winkels en sportcentrum. Ideale instapklare gezinswoning met garage, zonnige tuin met prachtig nieuw terras en de mogelijkheid tot 4 slaapkamers.
Living met open geïnstalleerde keuken op mooie natuurstenen vloer met achterliggende veranda. Tevens een praktische ruime wasplaats voorzien van een douche en wastafel. Kelder is aanwezig. Leuk uitzicht op de nieuw aangelegde tuin dewelke nog voorzien wordt van (kunst)gras, een tuinberging en een prachtig groot nieuw terras voor heerlijke zomeravonden.
Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, een apart nachttoilet en een nieuwe comfortabele badkamer met mooi ligbad, aparte douche en dubbele lavabo.
Via de derde slaapkamer is er een vaste trap naar de deels afgewerkte ruime zolder, dewelke al voorzien is van de nodige aansluitingen voor verdere uitbreiding. Kortom instapklare vernieuwde en energie zuinige familiewoning aan een kindvriendelijke speelplein met alle comfort.
Troeven van de woning:
✔ Rustige centrumligging aan Sint Anna speelplein
✔ tot 4 slaapkamers mogelijk
✔ 2 badkamers, 2 toiletten
✔ inpandige garage
✔ Zeer energie zuinig (label B)
✔ met 11 zonnepanelen
✔ Conforme elektriciteit
✔ Nieuw aangelegde tuin en terras, zie foto impressie
✔ In centrum van Oud-Turnhout op wandel en fietsafstand van alle voorzieningen
Vermelde oppervlakten en afmetingen indicatief, conform EPC.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260427-0002880867-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 95 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 691 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BREGO TRUST MAKELAARS (IPI 503658)
| Adres |
Rubensstraat 141
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7674027 |