Huis te koop
395000€
3 slaapkamers 195 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met garage en tuin in Oud-Turnhout!
Instapklare gezinswoning met garage en zonnige tuin in Oud-Turnhout
Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie én vlak bij het centrum? Deze verzorgde woning in de Sint-Bavostraat te Oud-Turnhout combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging.
De woning beschikt over een aangename living(30m2) met natuurstenen vloer en mooi zicht op de tuin, een ruime keuken(14 m2) met voldoende zit- en werkruimte en een praktische bijkeuken (8m2) met aansluitingen voor alle witgoed. Daarnaast is er een kelder en een inpandige garage.
De zonnige tuin is een echte troef en beschikt over een mooi terras, grasveld, tuinberging en voldoende ruimte voor een trampoline of speelzone. Ideaal voor gezellige zomeravonden en gezinnen met kinderen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (16 m2/ 15 m2 & 12 m2) en een vernieuwde badkamer met een moderne inloopdouche, regendouche en watervalfunctie, dubbele lavabo en verhoogd toilet.
Via de vlizotrap bereikt u de deels afgewerkte zolder. Deze is reeds voorzien van de nodige aansluitingen en biedt de mogelijkheid om een 4de slaapkamer, bureau of hobbyruimte te creëren.
Troeven:
✔️ Rustige en kindvriendelijke centrumligging
✔️ 3 slaapkamers + mogelijkheid tot 4de slaapkamer
✔️ Vernieuwde badkamer en bovenverdieping
✔️ Inpandige garage & kelder
✔️ Zonnige tuin met terras en tuinberging
✔️ EPC-label C
✔️ Conforme elektriciteit
✔️ Op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten
Kortom: een instapklare en energiezuinige gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden, gelegen op een uitstekende locatie in Oud-Turnhout.
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 825 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|