Overzicht
Omschrijving
Charmante, perfect onderhouden fermette met mooi zicht!
Te koop: Charmante, perfect onderhouden fermette met mooi aangelegde tuin met siervijver, en een open zicht!
Deze karaktervolle perfect onderhouden woning bevindt zich op een perceel van 1.003 m², met een bewoonbare oppervlakte van ca. 210 m².
De woning combineert authentieke elementen met ruime leefruimtes en een aangename tuin.
Wat maakt dit pand uniek?
Via de inkomhal komt u in de gezellige leefruimte, waar de authentieke balken zorgen voor een warme en charmante uitstraling. Aansluitend bevinden zich de aparte keuken met extra ontbijthoek, een badkamer en een aparte bureauruimte/eerste slaapkamer. Grote berging + handige garage met extra zolderverdiep.
Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers. Als extra troef zijn er al zonnepanelen aanwezig.
Buiten geniet u van een zonnige tuin met terras en siervijver, en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met een grote tuin en veel mogelijkheden, op een vlot bereikbare ligging in Oudenaarde.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
Bezoek of meer info via [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1003 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 750 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 15951 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 388000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Roterijstraat 202
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7741477 |