Overzicht
Omschrijving
Instapklare recente woning met zeer ruime garage en tuin in
Op een rustige locatie, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Oudenburg, wacht deze verrassend ruime en energiezuinige bel-etagewoning (2011) op haar nieuwe bewoners. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 183 m², een hoogwaardige afwerking en een prachtig aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin, is dit een woning waar u meteen kunt intrekken.
De volledige woning werd afgewerkt met vliesbehang en professioneel geschilderd, wat zorgt voor een strakke, tijdloze uitstraling en een instapklaar geheel.
De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u met een verzorgde inkomhal met vestiaire. Achteraan bevindt zich de uitzonderlijk ruime inpandige garage, die niet alleen plaats biedt aan meerdere wagens en fietsen, maar ook perfect kan dienen als hobbyruimte, atelier of recreatieruimte. Daarnaast vindt u hier nog een wasplaats en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping geniet u van een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras. De stijlvolle Diapal-keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en vormt samen met de eetplaats het hart van de woning. Een apart gastentoilet en een praktische berging vervolledigen deze verdieping.
De tweede verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De geïsoleerde zolder zorgt bovendien voor extra opbergruimte.
De fraai aangelegde tuin is een echte meerwaarde: onderhoudsvriendelijk, perfect verzorgd en voorzien van twee gezellige
| Wijk of buurt | Oudenburg |
|---|---|
| Bouwjaar | 2011 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 83 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 72 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260625-0003903617-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 732 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OU28943 |