Overzicht
Omschrijving
Huis
L'Immobilière du Bien-Etre, agentschap van het jaar 2025 in Brabant Wallon, presenteert u uw toekomstige liefde! Gelegen in de gemeente Pont-à-Celles, meer bepaald in een residentiële en gezellige wijk van Buzet, wacht deze mooie kleine traditionele villa op u op haar met bomen begroeide terrein van 9a57ca, gericht op het westen. De begane grond bestaat uit een aangename en lichte woonkamer van ±27m². Deze opent naar een veranda met een pergola en terras. De keuken, een erfstuk uit de 'zeventiger jaren', is semi-voorzien. De begane grond beschikt ook over zijn eigen slaapkamer. Op de bovenverdieping verwelkomen 2 doorlopende slaapkamers u onder een mansarde met Velux-ramen. De woning wordt verwarmd met stookolie en heeft dubbele beglazing. De buitenkant is volledig omheind, ideaal om kinderen veilig te laten spelen of om de dieren vrolijk te laten rondrennen. De oprit in grind leidt naar de garage en biedt plaats aan twee auto's zonder elkaar te hinderen. PEB D (324 kWh.m².an - UE: 20260225006617), elektriciteit niet conforme. Droomt u van een huis dat u naar uw smaak kunt inrichten om het hele jaar door gezellig te zijn! Zoek niet verder, dit is het! Biedingen vanaf 279.999€, onder voorbehoud van acceptatie door de verkopers. Plan DIRECT uw bezichtiging via onze website www.immobienetre.be. Heeft u aanvullende informatie nodig? Heeft u hulp nodig bij de verkoop van uw woning? Neem contact met ons op via 010 77 91 91.
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 957 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 740 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260225006617 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61519 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 279999 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 726 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
| Adres |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6247 - 7175 |