Charmante hoeve te renoveren
Deze charmante karaktervolle hoeve ligt in een rustige, groene omgeving op een perceel van ± 739 m² en charmeert met haar authenticiteit, ruime vertrekken en aangename buitenruimtes. De woning heeft een totale oppervlakte van ± 255 m², waarvan ± 190 m² bewoonbare oppervlakte.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime woonkamer van ± 43 m², een ingerichte keuken van ± 12 m² die aansluit op een lichtrijke eetkamer van ± 21 m² met zicht op de tuin, evenals een bureau van ± 7 m² en een wasruimte.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers van ± 16, 20 en 26 m², een badkamer en een douchekamer.
Twee kelders van ± 20 en 10 m² vervolledigen het geheel. Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin, twee terrassen in blauwe hardsteen, een garage van ± 25 m², een atelier van ± 10 m², een berging en een private parkeerplaats, beveiligd met een automatische poort.
Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie, EPC-label E.
Een charmante eigendom die karakter, ruimte en rust combineert. Ideaal voor wie wil genieten van het landelijke leven zonder in te boeten aan wooncomfort en functionaliteit.
| Bouwjaar | 1877 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 739 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 499 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240703004443 |
| CO₂ Uitstoot | 104 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 255 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 594 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7907908 |
Neem contact op