Gunstig gelegen, compleet gerenoveerde woning te Puurs
Op een rustige locatie net buiten het centrum van Puurs bevindt zich deze volledig gerenoveerde en energiezuinige woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 166m² op een perceel van 217m² biedt deze woning een aangename combinatie van hedendaags comfort, praktische ruimtes en een verzorgde afwerking. Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken, waar wonen en koken mooi in elkaar overvloeien. Aansluitend is er een praktische berging/wasplaats. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met toilet, lavabo en douche, een afzonderlijke technische ruimte en een handige kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via de grootste slaapkamer is de zolder bereikbaar. Deze werd volledig geïsoleerd en biedt nog mogelijkheden voor verdere afwerking, bijvoorbeeld als extra hobby- of polyvalente ruimte. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De woning beschikt over een terras, een tuin met mooie omheining en een bijkomende bergruimte voor bvb. fietsen. Naast de woning zijn er bovendien twee privatieve autostaanplaatsen op de oprit. Dankzij de complete renovatie is deze woning perfect instapklaar. Met een EPC-label B en quasi volledig geïsoleerde gebouwschil, ventilatie en verwarming op aardgas geniet je bovendien van een gunstig energetisch comfort. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een gerenoveerde woning met drie slaapkamers, buitenruimte en een rustige ligging in Puurs. Alle attesten en een videorondleiding vind je op www.immorottiers.be. Bezoekaanvragen via e-mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 217 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261028-0003985938-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7922402 |
Neem contact op