Overzicht
Omschrijving
Energieneutrale, instapklare nieuwbouwwoning op 1314 m²
Ontdek Project Limberg te Herselt. 4 moderne BEN-woningen.
Gelegen in een landelijke en rustige straat vlakbij de dorpskern van Herselt vindt u deze relatief kleinschalige nieuwbouwverkaveling terug.
Project Limberg omvat de realisatie van 4 ultra-moderne, BEN- gezinswoningen, waarbij er word gefocust op een combinatie van hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en kwaliteit. Dit alles in een modern jasje waarbij u nog jaren geniet van een estetisch pareltje in een duurzame en futureproof omgeving.
Twee van de vier woningen werden reeds gerealiseerd waarvan deze reeds tot in de puntjes en met het nodige oog voor detail werd afgewerkt.
Hedendaags wooncomfort
Op de 1ste verdieping beschikt deze woning over 3 à 4 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel. Het toilet is apart. Overal ligt een kwalitatieve parketvloer en centraal in de traphal zorgt een grote lichtkoepel voor een lichtrijke en aangename omgeving.
De leefruimte met open keuken wordt optisch verdeeld door de trap in zichtbeton. Dit creert een open en toch gezellige leefomgeving.
Dankzij de aluminium ramen die lopen van het plafond tot op de vloer baadt de hele woning in het licht.
Grenzend aan de keuken is er een ruime berging/wasplaats. Een inkomhal met gastentoilet en polyvalente ruimte vervolledigen het gelijkvloers.
Buiten is er een aangelegd terras alsook een rui
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 550.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1314 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1314 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | -8 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Groot & Celen BV (IPI 500971)
| Adres |
Kerkplein 1
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7320958 |