Huis te koop

Charmante woning op prachtlocatie

Een prachtig gelegen, charmante woning te Ramsel, Bosstraat12. Omv: gelijkvl: ruime leefruimte, apart salon, keuken met eetpl en aanpalende bergruimte, grote waspl, nog een grote bergpl en gang met bergkast en apart toilet; boven: 3slaapk en een badk voorzien van bad, douche en toilet. Buiten: idyllische, zuidgerichte tuin met achteraan een perc weiland en een perc bos. Verder zijn er 2ruime bijgebouwen en een overdekte bergpl met voorliggend grasperk. De woning is voorzien van rolluiken(meeste elektrisch bedienbaar), videofoon & een alarmsysteem. De aanwezige roerende goederen zijn inbegrepen(vaatwasmachine, wasmachine, droogkast, rolgordijnen,…). De tuin is volledig omheind met vooraan een elektrische poort & achteraan een dubbele manuele poort. Gekad sectie K, nrs 392R,392H2,323A&324A, totale opp van 1ha25a82ca. KI:€584, bwj:1940. EPC:325kWh/m²jaar (label D) nr: 20251104-0003719523-RES-1. Geen renovatiepl. Asbestattest: niet-asbestveilig nr:20251029-000670.000. Elek instal: conform. Centr verw: stookolie. Verg gereikt:2017:vellen van een boom–hoofdgebouw geacht vergund te zijn, echter goed nog niet opgenomen in het vergunningenregister als “vergund geacht”-gelegen in woonuitbreidingsgeb (dls 392H2), agr geb (392R, dls 392H2, dls 323A, dls 324A)&natuurgeb (dls 323A, dls 324A) - voorkoop: De Vl Waterweg - gn erfgoed-watertoets:P-Score A&G-Score A, gn risicozone voor overstromingen -gn WORG- MVO: nihil-RUP Woonk: Landelijke Rand(dls392H2)-erfdienstbaarh: wegenis-zonevreemd G