Huis te koop
520000€
3 slaapkamers 250 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met praktijkruimte-met grote tuin
Deze charmante woning, gelegen op een perceel van 1067m², biedt een woonoppervlakte van 250m² en werd gebouwd in 1952. Met drie slaapkamers en één aparte praktijk ruimte met gescheiden inkom/toilet en wachtruimte. Ideaal voor vrij beroep of thuiswerkkantoor. Er is nog een ruime zolder die mits renovatie nog ruimte biedt voor studio of 3 slaapkamers. De woning beschikt over een gasgestookte verwarming en een gunstige EPC-score C. Dak en ramen zijn recent vernieuwd.
De leefruimtes zijn licht en aangenaam, met een open verbinding tussen de eetkamer en de woonkamer. De eetkamer, met zijn houten parketvloer en een sfeervolle haard, is de ideale plek voor gezellige diners. Aangrenzend bevindt zich de woonkamer, die uitnodigt tot ontspanning. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden zicht op de groene omgeving.
De woning telt drie toiletten, wat het comfort verhoogt. De inkomhal is ruim en biedt toegang tot de verschillende vertrekken en de trap naar de bovenverdieping. De buitenkant van de woning wordt omgeven door een verzorgde tuin, die veel privacy biedt. Er is een garage en parkeerplaats voor 3 wagens. Bezoekmomenten op 11 en 18 juli in de namiddag. GEEN IMMO!
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1952 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1067 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 520000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|