Overzicht
Omschrijving
5 energiezuinige woningen (Epeil 10) op gunstige locatie
Eigentijdse en energiezuinige woning (A+ label) op gunstige locatie in Ravels
Gunstig gelegen in een kindvriendelijke en rustige verkaveling nabij het centrum
Met voldoende aandacht voor openbaar groen en een speelpleintje maar ook vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Op een mooi perceel van 606 m² met oprit voor 2 wagens.
Deze aangename en lichte woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en toegang naar de lichtrijke en ruime woonkamer door de verschillende raampartijen langs drie zijden.
Achteraan met zicht op de tuin vinden we de open keuken. Deze is volledig ingericht met een inductie kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven en ruim werkblad. Aansluitend aan de keuken vinden we de handige berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers en de badkamer, deze werd voorzien van een bad én douche en dubbele wastafel alsook een tweede toilet en extra sierradiator.
Er werd eveneens een vaste trap naar de grote zolder voorzien die makkelijk kan ingericht worden als extra slaapkamer/hobbykamer/werkruimte.
De toffe tuin is voorzien van een terras en ingezaaid. Deze grenst aan een blijvende groenzone en een speelzone.
De woningen doen beter dan de strenge hedendaagse normen door het behalen van een E peil -18 . Dit uiterst energiezuinige peil kan men behalen door gebruik te maken van doorgedreven isolatie, vloerverwarming, ventilatiesysteem, 15 zonnepanelen per woning, lucht-water warmtepompen enz.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 399.222 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 606 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | -18 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399222 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Di Legno Vastgoed (IPI 505623)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 70
2350 - Vosselaar |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7690944 |