Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers op 865 m²
Instapklare woning met 4 slaapkamers op een perceel van 865 m²
4 slpks I zonnepanelen I B label I recent vernieuwd
Zeer gunstig gelegen in een rustige verkaveling maar vlakbij het centrum met winkels, scholen en openbaar vervoer en met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en NL
Deze instapklare en energiezuinige woning werd in 2020 grotendeels vernieuwd en bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een ruime en lichte leefruimte met vloerverwarming en een gezellige palletkachel en kijkt uit op groen. De ruime recente keuken werd ingericht met een groot gasvuur, een dampkap, twee combi-ovens, een koelkast en vaatwasser en geniet van heel wat kastruimte. Aansluitend hieraan een grote en handige berging en koele en droge voorraadkelder.
Verder een gastentoilet, wasplaats/berging met aparte douche en een inpandige garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping treffen we 4 slaapkamers op een mooie tegelvloer en een recente en lichte badkamer die werd ingericht met een grote inloopdouche, een wastafel en spiegelkast en een aparte toilet op de nachthal.
De woning werd in 2020 grotendeels vernieuwd door het plaatsen van nieuwe ramen, vloerverwarming beneden, badkamer boven, een nieuwe verwarmingsketel, keuken, vloeren en elektriciteits aanpassingen.
Deze aangename hoekwoning wordt omringd door groen en beschikt eveneens over een grote aparte garage van +/- 40 m² die bereikbaar is vanuit de zijstraat
Zij werd tevens voorzien van 33 zonnepanelen met groenestroomcertificaten waardoor men een laag energieverbruik heeft. En de koper nog enkele jaren kan genieten van een teruggave.
Bijzonderheden:
-Recent vernieuwd 2020
-Kruipkelder onder de woning
-33 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (EPC B label)
-Instapklaar
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 865 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260619-0003898521-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 119 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Di Legno Vastgoed (IPI 505623)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 70
2350 - Vosselaar |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7302909 |