Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met 3 slaapkamers en inpandige garage.
INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met trap naar de 1ste verdieping. Toiletruimte met handenwasser.
Woonkamer met open keuken en keukeneiland (44,26m²) met toegang naar het terras met tuin.
Keuken voorzien van volgende toestellen: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
Berging/wasplaats met toegang naar de garage, warmtepomp en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
1STE VERDIEPING
Overloop. Toiletruimte.
3 slaapkamers, waarvan 1 met dressingruimte (17,56m², 12,34m² en 10,38m²).
Badkamer voorzien van ruime inloopdouche en dubbel badkamermeubel.
BUITEN
Oprit naar de garage.
Achteraan terras met zonrijke tuin.
POSITIEVE ASPECTEN
Energiezuinige nieuwbouwwoning (zonnepanelen en warmtepomp (verwarming én koeling))
3 volwaardige slaapkamers
Gelegen in een landelijke omgeving met mooi zicht over de weilanden
Op wandelafstand van het centrum van Ravels en van de natuur
Mogelijkheid tot aankoop van een extra autostaanplaats
Deze woning maakt deel uit van project 'Gilshof', uitgevoerd door Ludo Van Calster BV te Hoogstraten.
Intussen zijn reeds 2 van de 7 woningen verkocht. Benieuwd naar de overige beschikbare woningen? Meer info via www.immopoint.be.
Prijzen zijn exclusief BTW en registratierechten.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 499.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 505 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 15 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Point Verhoeven (IPI 509943)
| Adres |
Markt 9/1
2330 - Merksplas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7774049 |