Overzicht
Omschrijving
Plan uw bezoek via [email protected] of bel naar +32 492 78 31 74.Welkom in deze gezinswoning aan Boomgaardstraat 26 te Ravels! Op een steenworp van het centrum van Ravels en toch rustig gelegen in een aangename straat.Via de inkomhal betreedt u de leefruimte, die is opgedeeld in een eetkamer en een zithoek.Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met onder meer een oven, vaatwasser en kookplaat. Tevens is er op het glv een badk met douche en lavabo.Op de 1ste verdieping vindt u de royale slk van ca. 20 m² en een 2de slk. De zolder die via een vaste trap bereikbaar is, is ingericht als 2de badk. Mits een beperkte aanpassing kan deze verdieping eenvoudig worden ingericht als een 3de slk of multifunctionele ruimte.Een troef van deze woning is de diepe, omheinde tuin waar u in alle rust kunt genieten.De Boomgaardstraat doet haar naam alle eer aan: achteraan in de tuin staat een prachtige, notenboom die u elk najaar rijkelijk beloont met een overvloed aan heerlijke walnoten.De woning verkeert in een degelijke staat, maar moet gedeeltelijk worden opgefrist. Hierdoor biedt ze de ideale kans om ze naar eigen smaak in te richten.Kortom, een verzorgde gezinswoning met 2 slk, de mogelijkheid tot het creëren van een 3de slk, twee badk, een tuin en een rustige, centrale ligging in Ravels, met het potentieel om er uw eigen thuis van te maken.Bent u opzoek naar een centraal gelegen gezinswoning met tuin?Neem dan contact op via [email protected] of bel naar +32492-78 31 74.
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 463 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260719-0003919602-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 115 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 361 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Palton (IPI 501290)
| Adres |
Dorp 67 A
2382 - Poppel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7777668 |