Overzicht
Omschrijving
Moderne, energiezuinige woning boordevol mogelijkheden
Moderne, energiezuinige woning boordevol mogelijkheden
Dichtbij het centrum van Retie, nabij alle invalswegen, vinden we deze uitstekend onderhouden, moderne handelswoning. De woning biedt praktische scheiding tussen het woon -en het werkgedeelte en is zo ook voorzien van twee ingangen.
Wanneer we via de prachtige houten trap naar het woongedeelte gaan, komen we meteen in de oase van rust die de woonkamer ons biedt. De open keuken is voorzien van alle comfort en geeft meteen toegang tot het overdekte terras, waar men op hete dagen verkoeling kan vinden. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer, momenteel ingericht als bureauruimte.
De mooie houten trap in de woonkamer leidt ons naar de tweede verdieping waar er zich 3 slaapkamers bevinden. De master bedroom is voorzien van een dressing, en-suite badkamer met inloopdouche en badkuip en is voorzien op de installatie van een sauna. Een ander pluspunt is de directe toegang tot het zuidgerichte zonneterras, perfect voor een zomers ontbijt.
Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte, momenteel ingericht als restaurant met alle moderne installaties. De kelder biedt opslagmogelijkheden, met optie tot installatie van een goederenlift. Eerder werd de ruimte gebruikt als kinepraktijk en zonnecenter: volop mogelijkheden voor het werkgedeelte.
De zonnepanelen met groenestroomcertificaten en de regenwaterput van 17.000 liter zijn een extra troef.
Plan uw bezoek en ervaar de ideale combinatie van wonen en werken in Retie!
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1025 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 83 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 728000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1770 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Lamoen (IPI 519286)
| Adres |
Kattendijkdok-Westkaai 81
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27 - 345345808 |