Overzicht
Omschrijving
Gezellige, perfect onderhouden woning in rustige buurt
Trollyklaar wonen? Ja hoor, dat kan hier!
Instapklaar, zeg je? Of beter: trollyklaar, zoals wij dat noemen!
Want hier hoef je echt alleen nog je koffers uit te pakken.
Deze charmante woning werd zeer stevig gebouwd met kwaliteitsmaterialen en door de jaren heen met liefde onderhouden en kreeg in 2024 nog een prachtige make-over van de badkamer. Gebouwd in 1993, maar dankzij het zorgvuldige onderhoud voelt alles fris en modern aan.
Met een gunstig EPC van 229 is dat meteen het bewijs van een goed onderhouden thuis.
Binnenkomen is thuiskomen
Via de inkomhal stap je de lichtrijke woonkamer binnen – gezellig, warm en instapklaar.
De ruimte kreeg enkele jaren geleden een stijlvolle update, waardoor ze perfect aansluit bij de keuken ernaast.
Die keuken? Helemaal uitgerust met moderne toestellen en een uitnodigende eethoek.
Terwijl de kok van dienst in de potten roert, kunnen de gasten alvast genieten van een aperitiefje. Zo voelt elk etentje als een klein feestje.
Slim ingedeeld gelijkvloers
Handige berging naast de keuken
Apart gastentoilet
Ruime wasberging
Gezellige veranda met zicht op de tuin
Bovenverdieping met ruimte voor iedereen
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche – helemaal van deze tijd.
En als extra troef is er nog een zolder, perfect voor al je seizoensspullen.
Buitenleven & praktisch gemak
Buiten wachten een garage én een carport, ideaal voor hogere voertuigen zoals een bestelwagen of mobilhome.
De tuin i
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 344 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250909-0003682234-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domestic Makelaars (IPI 500777)
| Adres |
Bisschopslaan 93/1
2340 - Beerse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7674309 |