Overzicht
Omschrijving
Charmante open bebouwing met tuin in hartje Rijkevorsel
Deze charmante open bebouwing is rustig gelegen in het hart van Rijkevorsel, omgeven door groen en op korte afstand van winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Hier geniet u van een aangename woonomgeving waar rust en bereikbaarheid perfect hand in hand gaan.
Via de ruime inkomhal met grote raampartijen en een gastentoilet betreedt u deze verzorgde woning. De woonkamer met aansluitende eetkamer vormt een gezellige en open leefruimte, met zicht op de tuin en een aangename connectie met buiten. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een gasvuur, een ingebouwde ijskast en een oven. Aansluitend vindt u een praktische berging en een aparte wasplaats met rechtstreekse toegang tot de tuin, wat het dagelijkse comfort extra verhoogt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer met bad, douche, enkele lavabo en toilet.
De volledig omheinde tuin op een perceel van 679 m² is een absolute troef en biedt alle ruimte om in alle privacy te genieten van het buitenleven. Het zuidwestelijk georiënteerde terras maakt het plaatje compleet voor gezellige momenten in de middag- en avondzon.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage, een ruime oprit en bijkomende parkeermogelijkheid vooraan, wat zorgt voor extra praktisch gemak.
Met een EPC-score van 192 kWh/m² (label B) is deze woning bovendien energiezuinig en instapklaar. De CV-ketel werd recentelijk vernieuwd.
De woning wordt momenteel verhuurd.
| Wijk of buurt | Rijkevorsel |
|---|---|
| Bouwjaar | 2005 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 33 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 679 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 28162-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 192 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 931 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedpartners Rijkevorsel (IPI 506745)
| Adres |
Sint-Lenaartsesteenweg 7
2310 - Rijkevorsel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7702433 |