Huis te koop
182400€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Roptai Lodge | Vakantiewoning voor 4 personen in Rochefort
Ontdek de Roptai Lodge, een comfortabele en doordacht ingedeelde vakantiewoning binnen het toekomstige Resort Papillon Rochefort. Dit nieuwe resortproject wordt ontwikkeld in het hart van de Famenne-Ardenne, een groene regio met bekende trekpleisters zoals de Grotten van Han, Rochefort, Dinant en het Kasteel van Lavaux-Sainte-Anne.
Met een oppervlakte van circa 49 m² biedt de Roptai Lodge een aangename combinatie van ruimte, comfort en privacy. De open leefruimte vormt het centrale punt van de woning en brengt de zithoek, eethoek en keuken samen in één gezellige leefomgeving. Grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval en versterken het contact met de omgeving.
De vakantiewoning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. Hierdoor is de lodge bijzonder geschikt voor koppels, gezinnen of gasten die samen reizen en toch voldoende privacy wensen. De praktische indeling maakt de woning comfortabel voor eigen vakanties én aantrekkelijk voor verhuur.
Als eigenaar bepaalt u zelf hoe u de vakantiewoning gebruikt. U kunt de lodge volledig voor eigen gebruik behouden, professioneel laten verhuren of beide mogelijkheden combineren. Zo geniet u zelf wanneer het u past en kan de woning tijdens andere periodes voor verhuur worden ingezet.
Resort Papillon Rochefort krijgt stap voor stap vorm als een kwalitatief resort waar natuur, comfort en dienstverlening samenkomen. Op het toekomstige park zijn onder meer een zwembad, wellness, fitness, restaurant, receptie, speelvoorzieningen en een aangelegde groene omgeving voorzien. Professionele verhuur en beheer maken eveneens deel uit van het concept.
Afhankelijk van de gekozen eigenaarsformule is een gegarandeerd jaarlijks netto rendement van 8% mogelijk, volgens de bijbehorende voorwaarden.
Vraagprijs: € 182.400 excl. btw.
Wilt u meer weten over de Roptai Lodge, de eigenaarsformules of het toekomstige resort? Vraag de projectbrochure aan of plan een vrijblijvend gesprek met ons team.
De getoonde beelden zijn artist impressions en geven een indruk van de toekomstige vakantiewoning en Resort Papillon Rochefort.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 2 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 182400 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|