Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en stadstuin in hartj
Op wandelafstand van de Grote Markt, Sint-Michielskerk, de winkelstraat, het oud kerkhof vinden we deze karakteristieke, gerenoveerde woning terug. Dus op een uiterst optimale ligging in centrum Roeselare!
De woning werd in 2024 van kop tot teen volledig vernieuwd, dit met oog op comfort met respect voor de karakteristieke elementen!
De indeling is als volgt: Inkomhal - apart toilet - open keuken - ruime, lichtrijke living - eetplaats - berging - kelder - aangename stadstuin.
Verdiep 1: moderne badkamer met douche en meubel - één slaapkamers.
Verdiep 2: twee volwaardige slaapkamers. Die meerdere eventueel andere functies kunnen bieden
Troeven:
- Uiterst centraal gelegen
- Comfortabel, energiezuinig wonen! Warmtepompen!
- Gunstig EPC
- Prachtige gevel
- Lichtrijke woning
- Perfect verhuurbaar als investering
Meer info of wenst u een bezoek? Contacteer ons dan zeker op de 0493/401330!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 36015-G-OMV_2023014523/EP06545/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 520 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Torenstraat 2
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK7450 |
Neem contact op