Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle nieuwbouwwoning met open zicht en zuidwestgeri...
Nabij de gezellige dorpskern van Oekene bevindt zich deze charmante nieuwbouwwoning in de Sint-Eloois-Winkelsestraat, gelegen op een ruim perceel van ca. 630 m² met achterliggend agrarisch gebied. Hier geniet je dagelijks van een open zicht op groen en een aangename woonomgeving op slechts enkele minuten van het centrum van Roeselare.
Deze lichtrijke woning met landelijke accenten werd ontworpen met oog voor ruimte, comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers geniet je van een royale inkomhal, een open keuken met aangename leefruimte en een praktische berging met rechtstreekse toegang naar de naastliggende carport. Aansluitend aan de carport bevindt zich bovendien een handige fietsenberging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met bad en douche, en een apart toilet op de nachthal. Via een vaste trap bereik je het volledig afgewerkte zolderverdiep, waar nog 2 extra slaapkamers, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel én een bijkomende bergruimte voorzien worden. Hierdoor beschikt de woning in totaal over 5 slaapkamers en 2 badkamers — ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte.
De woning wordt gebouwd zonder fossiele brandstoffen en is standaard uitgerust met een lucht-water warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. Dit zorgt voor een energiezuinig leefklimaat, extra wooncomfort en lagere verbruikskosten. Daarnaast wordt de woning volledig afgewerkt volgens jouw persoonlijke voorkeuren...
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 523.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 630 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 81 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 523500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
HECTAAR NV
| Adres |
Armoedestraat 40 bus 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8800_ROESELARE_SINT-ELOOISWINKELSESTRAAT_LOT06bis |