Overzicht
Omschrijving
Moderne nieuwbouwwoning nabij stadsrand Roeselare.
Deze instapklare kijkwoning met inpandige garage en vier slaapkamers bevindt zich in een rustige en aangename woonwijk aan de rand van Roeselare. Met haar moderne architectuur en stijlvolle uitstraling combineert de woning hedendaags wooncomfort met een groene en rustige omgeving, terwijl u toch geniet van een vlotte bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de volledig ingerichte keuken met kookeiland. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, koelkast, kookplaat en dampkap. Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met maatkasten. Daarnaast is er een ingerichte badkamer voorzien van een ligbad, doorloopdouche en dubbel lavabomeubel. Verder vindt u op deze verdieping nog een apart toilet en een praktische berging.
De woning behaalt een uitzonderlijk laag E-peil van -7 dankzij de aansluiting op het stadswarmtenet, vloerverwarming en zonnepanelen van 5.600 WP.
Tot slot beschikt de woning over een ruime tuin met terras, grenzend aan een groenzone. De woning wordt bovendien volledig bemeubeld verkocht.
* Prijs excl. btw en kosten.
Een vrijblijvend gesprek over dit project is mogelijk bij ons op kantoor.
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 581 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 490 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | -7 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
| Adres |
Mandellaan 360
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026104C |