Huis te koop
395000€
3 slaapkamers 187 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke stadswoning met prachtige tuin!
Achter deze authentieke gevel ontdek je een verrassend lichtrijke, moderne woning met een prachtig zicht op de groene tuin. Hier geniet je van rust, ruimte en een open gevoel, terwijl alle troeven van de stad zich op wandelafstand bevinden.
De royale leefruimte biedt plaats aan een gezellige zithoek, een ruime eethoek én een bureauruimte.
De stijlvolle keuken vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de tuin lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Zo geniet je tijdens het koken of tafelen steeds van een prachtig uitzicht op het groen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een inloopdouche en een ligbad.
De tweede verdieping master bedroom. Dankzij de aansluitende badkamer geniet je hier van extra comfort en privacy.
Wordt dit jouw nieuwe thuis?
De fraai aangelegde tuin vormt een oase van rust. Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim terras in authentieke flagstones. de ideale plek om te genieten van een ontbijt in de ochtendzon of lange zomeravonden met familie en vrienden.
Achteraan in de tuin is een tweede, gezellig terras voorzien, perfect voor het creëren van een sfeervol loungegedeelte. Daarnaast is er reeds een verharde zone aangelegd waar desgewenst eenvoudig een tuinhuis kan worden geplaatst.
De absolute blikvanger van de tuin is zonder twijfel de majestueuze perenboom. Hij geeft de tuin een uniek karakter, zorgt voor natuurlijke schaduw en creëert een bijzonder rustgevende sfeer. Een plek waar je even ontsnapt aan de drukte van de stad.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 125 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|