Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met grote tuin en bouwgrond
Algemeen bezoekmoment op zaterdag 29 augustus van 13 uur tot 14 uur. Reserveer je bezoekmoment via "plan je bezoek" via volgende link: https://bricx.be/kopen/ruime-woning-met-grote-tuin-en-bouwgrond-brprtk3330
Deze eigendom ligt heel centraal in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, en biedt een groot renovatiepotentieel aan op een perceel van 700 m², aangevuld met een extra bouwgrond, een echte troef!
De woning beschikt over ruime leefruimtes, een grote garage met zolder (kan als extra slaapkamer worden ingericht), een grote tuin en bouwgrond. Een zeldzame opportuniteit dankzij deze combinatie, ideaal voor een gezin of een project op lange termijn. De bewoonbare oppervlakte kan aanzienlijk worden vermeerderd.
Indeling: Inkomhal met trap, ruime en lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, keuken, achterkeuken, wasruimte, badkamer, toilet en garage met zolder.
Verdiep: drie kamers en een riante zolder waar een bijkomende slaapkamer kan worden ingericht.
Buiten geniet u van een aangename, zonnige tuin. Daarnaast beschikt de woning over een toegang achteraan de eigendom, wat zorgt voor bijkomend comfort en opslagmogelijkheden. Een verrassend ruime en degelijk gebouwde woning met karakter, die u pas echt naar waarde kunt schatten tijdens een plaats bezoek.
De renovatieplicht biedt u de unieke mogelijkheid om deze woning naar uw eigen wensen en stijl te renoveren.
Deze eigendom wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 1457 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260727-0003923276 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 475 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/PR/TK/3330 |