Huis te koop
340000€
3 slaapkamers 173 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Unieke, HOB met tuin op toplocatie in centrum Roeselare.
Op zoek naar een eigentijdse woning met een doordachte indeling, veel lichtinval en een uitstekende ligging? Dan is deze unieke halfopen bebouwing beslist een bezoek waard.
De woning is ontworpen volgens een modern woonconcept waarbij de leefruimte zich op de eerste verdieping bevindt. Hierdoor geniet u dagelijks van een uitzonderlijke lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimte. De open keuken vloeit naadloos over in de stijlvolle woonkamer, die bovendien is uitgerust met tal van praktische inmaakkasten.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een gastentoilet, een garage, een berging en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als atelier, bureel of derde slaapkamer.
De tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en biedt bovendien toegang tot een buitenruimte.
Buiten geniet u van een volledig zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis, ideaal om de hele dag van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een private oprit. Extra comfort wordt geboden dankzij de aanwezige zonneluifel en zonnescreens.
Gelegen op een perceel van 421 m², op een bijzonder centrale locatie en op korte afstand van het centrum van Roeselare, winkels, scholen en belangrijke invalswegen, combineert deze woning modern wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid.
Troeven:
- Unieke architectuur met leefruimte op de eerste verdieping
- Zeer lichtrijke woonkamer met open keuken
- Praktische inmaakkasten
- Mogelijkheid tot 3 slaapkamers
- Zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis
- Garage en private oprit
- Zonneluifel en zonnescreens
Bel ons : 051 62 40 40
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 421 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 340000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op