Charmante en instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, ...
Ben je op zoek naar de perfecte balans tussen rust, ruimte en een centrale ligging? Deze uitstekend gelegen gezinswoning in Roeselare biedt het allemaal. Met onder andere 4 volwaardige slaapkamers, een gezellige tuin en een inpandige garage (met sectionale poort) is dit de ideale thuis. Extra troeven: met een EPC-label D is er géén renovatieverplichting en de elektrische installatie is conform!
De woning bevindt zich in een uiterst rustige woonomgeving, waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen. Tegelijkertijd woon je hier uiterst centraal. Winkels, scholen, openbaar vervoer en horecazaken liggen op een boogscheut verwijderd. Ook de belangrijke invalswegen en de E403 zijn vlot en snel bereikbaar.
De leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de functionele keuken. Grote troef van deze woning is de aanwezigheid van maar liefst 4 volwaardige slaapkamers. Hierdoor is er vlot plaats voor een groot gezin, een aparte hobbyruimte of een comfortabele thuiswerkplek.
Achter de woning ligt een heerlijke tuin waar je in alle rust kunt ontspannen of buiten eten met vrienden en familie.
Troeven op een rij:
• Rustige wijk, uiterst centraal in Roeselare
• Geen renovatieverplichting
• Gezellige tuin
• 4 slaapkamers
• Inpandige garage met sectionale poort
• Elektriciteit conform
• Nieuw dak (2018)
Interesse in deze topper in Roeselare?
Neem vandaag nog contact op met ons kantoor om jouw bezoek in te plannen!
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220708-0002637830-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 238000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Voorstraat 8
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | HE0150 |
Neem contact op