Rume woning met 4 slaapkamers, garage en tuin
In de Meensesteenweg in Roeselare bevindt zich deze bijzonder ruime woning met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 270 m². Met een perceel van 576 m², vier slaapkamers, een ruime tuin en verschillende bijkomende ruimtes biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden. Dankzij de ligging vlak bij scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen geniet je hier bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Wat maakt deze woning bijzonder?
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Vooraan bevindt zich de gezellige zitkamer, die aansluit op de ruime eetplaats. Van hieruit bereik je de keuken, met aansluitend een veranda. Wat deze eigendom extra interessant maakt, zijn de bijkomende ruimtes op het gelijkvloers. Zo beschikt de woning over meerdere afzonderlijke kamers en een tweede keuken. Deze indeling biedt heel wat mogelijkheden voor wie nood heeft aan extra leefruimte, een hobbyruimte of een combinatie van wonen en werken.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers een badkamer, een afzonderlijk toilet en praktische bergruimtes.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime zolders, die heel wat extra opbergmogelijkheden bieden.
De ruime tuin vormt een aangename plek om te ontspannen. Bovendien beschikt de woning over een garage met elektrische poort.
Voor wie is dit ideaal?
Deze woning is bijzonder interessant voor grote gezinnen, zelfstandigen of kopers die op zoek zijn naar een ruim renovatieproject met heel wat potentieel. Dankzij de verschillende leefruimtes, vier slaapkamers en bijkomende bergplaatsen zijn er tal van mogelijkheden om de woning naar eigen wensen aan te passen.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 576 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 186 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 593 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260924-0003960332-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 86 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 593 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 291000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hendrik Consciencestraat 16
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5504 - 345346017 |
Neem contact op