Overzicht
Omschrijving
Twee karakterwoningen met tal van mogelijkheden
Bent u op zoek naar een eigendom die méér biedt dan een klassieke woning? Dan zal deze uitzonderlijke combinatie van twee naast elkaar gelegen karakterwoningen u ongetwijfeld verrassen.
De eerste woning werd doorheen de jaren smaakvol gerenoveerd met respect voor haar authentieke charme en combineert hoge plafonds, karaktervolle elementen en hedendaags wooncomfort. De tweede woning biedt opnieuw heel wat ruimte en vormt de ideale basis om volledig naar eigen smaak af te werken of een nieuwe invulling te geven.
Beide woningen geven uit op één gezamenlijke, zonnige tuin en bieden samen een waaier aan mogelijkheden. Denk aan een combinatie van wonen en werken, een praktijk of kantoor aan huis, een zelfstandige activiteit, een investeringsproject, co-housing of kangoeroewonen. Ook wie één woning zelf wil bewonen en de tweede wil renoveren, verhuren of laten bewonen door familie, vindt hier een unieke opportuniteit.
Met een gezamenlijke bewoonbare oppervlakte van meer dan 400 m², authentieke charme, ruime volumes en een centrale ligging in Ronse is dit een eigendom die zelden op de markt komt.
Bent u op zoek naar een woning die niet alleen vandaag, maar ook in de toekomst tal van mogelijkheden biedt? Dan is dit zonder twijfel een bezoek waard.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 437 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 354 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260704-0003908770-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 520000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1119 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Altro Vastgoed Oudenaarde (IPI 507509)
| Adres |
Meinaert 1 bus 1
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Chiara Delaere |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32456891162 |