Overzicht
Omschrijving
Warme stadswoning vol karakter en ruimte
Sommige woningen voelen meteen goed aan. Deze karaktervolle stadswoning in Ronse combineert verrassend veel ruimte met de warmte en charme van een authentieke woning.
Hoge plafonds, sierlijsten, houten binnendeuren en de marmeren schouw geven het interieur zijn eigen sfeer. De gezellige leefruimte loopt over in de eetplaats en verder naar de ingerichte keuken. Grote raampartijen brengen veel natuurlijk licht binnen en achteraan is er een aangename koer.
Ook boven blijft de woning verrassen. De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer, een verzorgde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo en een extra ruimte met sauna. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. De ruime zolder en kelder zorgen voor heel wat bijkomende berg- en gebruiksruimte.
Met maar liefst 222 m² bruikbare vloeroppervlakte is dit een woning die achter haar gevel veel meer prijsgeeft dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Bovendien beschikt ze over EPC C, centrale verwarming op gas en een asbestveilig attest.
Een warme thuis met 3 slaapkamers, karakter én ruimte, op wandelafstand van het centrum van Ronse.
Interesse? Contacteer Chiara voor meer informatie of een bezoek.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260704-0003908770-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 515 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Oudenaarde (IPI 507509)
| Adres |
Meinaert 1 bus 1
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Chiara Delaere |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32456891162 |