Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers en ruime tuin
Op een mooi perceel van maar liefst 716 m² bevindt zich deze aangename gezinswoning in Ruddervoorde. De woning beschikt over een zuidwestelijk georiënteerde tuin, waardoor je hier volop kunt genieten van natuurlijk licht en de namiddag- en avondzon.
Bij het binnenkomen kom je in de leefruimte, die dankzij het zicht op de tuin meteen een aangenaam en ruimtelijk gevoel geeft. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarnaast een praktische aparte berging/wasplaats. Verder is er op het gelijkvloers een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een zolderluik is er toegang tot de zolder, die extra bergruimte biedt.
Achteraan bevindt zich een ruime schuur, een bijzonder interessante troef voor wie een hobby, atelier of bijberoep heeft. De ruimte kan eveneens dienstdoen als garage of praktische opslagruimte. Via de oprit van de buur is er toegang tot de achterzijde van het perceel, waardoor je de wagen vlot achteraan kunt plaatsen.
Buiten geniet je van een aangename tuin met terras, ideaal om te ontspannen, gezellig te tafelen of te genieten van de zon. Dankzij het ruime perceel zijn er bovendien heel wat mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen wens in te richten.
Een woning met ruimte, een aangename zuidwestelijke oriëntatie en tal van praktische mogelijkheden, gelegen in een rustige omgeving van Ruddervoorde.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 716 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231108-0003035237-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 245 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Depauw Vastgoed (IPI 509827)
| Adres |
Kortrijksestraat 124/0.1
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Externe verwijzing | 4646 - 345346002 |
Neem contact op