Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke hoekwoning met 3 slaapkamers, zonnepanelen en ...
Sommige woningen trekken meteen je aandacht.
Deze prachtige hoekrijwoning is er zo één. Alleen al de gevel laat vermoeden dat hier met zorg, smaak en liefde werd gewoond.
Je komt binnen in een aangename inkomhal die je vlot naar de open zit- en eetruimte met keuken leidt. Alles voelt hier netjes, fris en perfect afgewerkt aan. De open keuken met eetbar is volledig uitgerust met koelkast, diepvries en alle nodige toestellen. Ideaal voor wie graag kookt, gasten ontvangt of gewoon geniet van het dagelijks leven.
Wat deze woning extra bijzonder maakt? Het overvloedige natuurlijke licht. Dankzij de hoekligging en de vele ramen baadt elke ruimte in zonlicht, van ’s morgens tot ’s avonds.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook de stijlvolle badkamer, ingericht met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Praktisch én mooi.
De woning is momenteel verhuurd aan €1.000 per maand, wat dit eveneens tot een interessante opportuniteit maakt voor investeerders.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer en kinderkamer of bureau. De dakverdieping verrast met een volwaardige, ruime kamer: ideaal als master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor. Buiten is er een klein overdekt koertje. Extra troef: het koertje is ook bereikbaar via een aparte zijdeur — bijzonder handig voor fietsen of vuilnis. Tot slot is deze woning ook technisch helemaal in orde: zonnepanelen- blanco elektriciteitsattest.
Een supertoffe, lichtrijke hoekwoning met karakter, praktisc...
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 500 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cosy Home (IPI 510371)
| Adres |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Rumbeke |