Overzicht
Omschrijving
Huis
Dit huis ligt in een rustige woonwijk van Saint-Servais en geniet van een gunstige ligging, vlak bij HENALLUX, de buurtwinkels en het station van Namen.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² biedt het huis ruime kamers en veel lichtinval. De begane grond is opgebouwd rond een ruime woonkamer van ongeveer 70 m², een royale ruimte die verschillende inrichtingsmogelijkheden biedt en direct uitkomt op het terras en de tuin op het oosten.
Momenteel bestaat het uit 3 slaapkamers, maar er kunnen nog 2 extra worden ingericht. Dankzij de ruime indeling en de opzet is het huis geschikt voor zowel een gezin als een investeringsproject, met name in de vorm van een woongemeenschap.
Het pand is in GOEDE STAAT en beschikt over verschillende geruststellende elementen: PVC-kozijnen met dubbele beglazing (1998) en een dak van kunstleien, dat ongeveer 15 jaar geleden is vernieuwd. Een grondige renovatie zal het volledige potentieel van dit huis ten volle tot zijn recht laten komen.
Een ruim, licht huis met veel potentieel.
Neem voor een bezichtiging of meer informatie contact op met Agence PETYT via 081/44.40.22 of via [email protected]
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 445 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260924049096 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 82215 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 225000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adres |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1280 - 7645 |
Neem contact op